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Veldener Obergeschoss
Veldener Erdgeschoss
Veldener Dachgeschoss
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Veldener Obergeschoss
Veldener Erdgeschoss
Veldener Dachgeschoss

Doppelhaushälfte im Zentrum Vilsbiburgs.
2005 wurde das Wohnhaus komplett renoviert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand.
Der Gewölbekeller stammt aus einem älteren Baujahr.
Die mit 180 m² große Wohnfläche steht zum Selbstbezug oder zur Vermietung bereit.
2005 wurde das Objekt komplett entkernt und in Ziegelbauweise mit Holzverkleidung neu gebaut.

Das Objekt befindet sich im Stadtkern Vilsbiburg.
Geschäfte zur Versorgung des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Schwimmbad usw.
sind gut zu Fuß zu erreichen.

– 2005 Komplettrenovierung
– Ziegelbauweise 36,5 cm
– Holzverkleidung mit 15 cm Isolierung
– Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung
– PV-Anlage
– Kaminofen und Holzofen
– Holzdecken
– Schalldichte Kunststoffenster 2-fach Verglasung
– 2005 neue Heizung
– Zentrale Lüftungsanlage

Erdgeschoss:
– ca. 31 m² Wohnen/Kochen
– ca. 3 m² Speis
– ca. 21 m² Arbeiten
– ca. 12 m² Kind 1
– ca. 16 m² Kind 2
– ca. 7 m² Bad
– ca. 4 m² Wirtschaftsraum

Obergeschoss/Dachgeschoss:
– ca. 61 m² Wohnen
– ca. 21 m² Schlafen
– ca. 4 m² WC/Dusche
– ca. 4 m² Arbeiten
– ca. 18 m² Balkon

Project details

  • Wohnfläche: 233
  • Grundsücksfläche: 133 m²
  • 3 Wohnungen: 1 Laden
  • Baujahr: 1966
  • Saniertung: 2012
  • Kaufpreis: 299.000 €
  • Provision: 3,57% incl. MwSt. aus dem Kaufpreis
  • Energiebedarf: 73,70 kWh/(m²*a)